1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
柏市
37.1万円/㎡
前年比-8.2%
北柏パークハウス
千葉県柏市松ケ崎
常磐線 / 北柏駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
2,613万円
34.5万円/㎡
1,112
2,113
3,113
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜3,113万円
27.9万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
北柏パークハウス
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,280万円 | 30.1万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,880万円 | 25.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,880万円 | 25.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,280万円 | 40.3万円 | 4階 | 56.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/18 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 2,280万円 | 30.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,280万円 | 30.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 30.4万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 31.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 31.4万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 33.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,320万円 | 33.0万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 35.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 32.8万円 | 8階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,600万円 | 21.3万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,750万円 | 23.3万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,950万円 | 26.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/10 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅11分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/17 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅11分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/03 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/02 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 1,770万円 | 23.1万円 | 76.61㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/08 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,188万円 | 27.3万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション柏第2 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅12分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ柏アクシス72 柏市柏 | 柏駅14分 | 2,820万円 | 37.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/19 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラシス北柏 柏市柏 | 北柏駅8分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | アドリーム柏 柏市富里三丁目 | 南柏駅20分 | 1,940万円 | 26.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/12 | カクタス南柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅10分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.32㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ティーズスクエア南柏 柏市豊四季 | 南柏駅12分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、柏市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は柏市の平均と比較して18.9%割安です。
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1982年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造